Питання, пов'язане з терміновим продажем земельної ділянки, нерідко постає перед власниками вкрай непередбачувано. У 2018 році сильно зросла кількість земельних ділянок, виставлених на продаж. Саме тому багато хто нерідко замислюється, як же продати ділянку швидко та максимально вигідно, щоб позбавити себе від рутинних дій і при цьому зберегти часові ресурси. На щастя, сьогодні є вихід із цієї ситуації. Для початку потрібно визначити вартість самої ділянки та підготувати її до продажу, після чого зайнятися складанням оголошення та опублікувати його на перевіреному автоматизованому сервісі.

Як правильно визначити вартість?

Перед тим як продати ділянку в Україні, потрібне визначення реальної ціни об'єкта нерухомості. Для цього враховуються критерії на кшталт:

• Площі земельної ділянки (що вона більша, тим дорожча).
• Віддаленості від найближчого адміністративно-територіального центру. Навіть однакові за площею ділянки можуть відрізнятися в ціні залежно від їхньої відстані до найближчих міст.
• Наявності під'їзних шляхів, пожвавленості доріг. Ця характеристика є аналогічною вищеописаній.
• Призначення використання землі. Безглуздо порівнювати, наприклад, вартість садової ділянки з тією, де раніше стояла стара фабрика.
• Існуючої інфраструктури. Вартість підвищується за наявності підприємств торгівлі та надання послуг, лікарень, шкіл, дитячих садків, комунікацій, мобільного зв'язку тощо.

Якщо встановити надмірно високу ціну, швидко продати ділянку навряд чи вдасться, тому в обов'язковому порядку варто ознайомитися з аналогічними оголошеннями, проаналізувати їх і на основі цього встановити вартість.

Публікація оголошення про продаж ділянки

Продати ділянку — оголошення дозволить побачити інформацію про вашу нерухомість десяткам тисяч користувачів найрізноманітніших ресурсів. Тому дуже важливо правильно скласти його — у такому разі гарантується активний відгук.

Для початку встановлюється категорія/підкатегорія. Обирати її потрібно таким чином, щоб вона максимально відповідала змісту оголошення. Якщо оголошення додається в відповідну категорію або підкатегорію, суттєво збільшуються шанси бути знайденим зовнішніми пошуковими системами. Іноді користувачі розміщують оголошення про продаж ділянок у неправильній категорії/підкатегорії, через що воно може бути видалене або ж категорія автоматично зміниться на відповідну, щоб підвищився шанс знайти потенційних клієнтів.

Що стосується самого заголовка, то він формується в автоматичному режимі, щоб уникати порушення правил партнерів. Продати ділянку — ціна вказується в обов'язковому порядку. Вона має бути конкретною, а не умовною. В іншому випадку адміністрація відхилить оголошення.

Грамотний опис — це ключ успіху до того, щоб вигідно та терміново продати ділянку. Він має на сто відсотків відповідати заголовку. Перші кілька рядків тексту рекомендується зробити найпривабливішими — саме вони й впадають в очі тому, хто шукає. Потрібно бути грамотним і уважним під час письма, не допускати помилок і чітко формулювати думку. Краще не вказувати в описі посилання, після переходу на які клієнти зможуть вивчити більш детальну інформацію про ділянку. Далеко не кожному користувачеві хочеться переходити за невідомими посиланнями, тому всі відомості мають бути відображені в описі.

Також на шанс вигідно продати ділянку в Києві впливають фотографії. Коли клієнти бачать якісні, чіткі зображення ділянок, які вони мають намір придбати, у них з'являється велика зацікавленість. Важливо, щоб фото максимально відповідало опису та тексту оголошення. Самі фотографії мають бути тематичними та відображати те, про що йдеться в оголошенні.

Де можна швидко продати ділянку?

Вигідний та швидкий продаж земельної ділянки доступний на надійному сервісі Aspo.biz, де можна розраховувати на офіційне розміщення та автоматичне оновлення оголошення на найпопулярніших сайтах про нерухомість в Україні. Кожен користувач цього проєкту економить свої часові ресурси та позбавляється рутини. Сервіс в автоматичному режимі публікує та оновлює оголошення щодня на всіх майданчиках-партнерах.

Якщо виникнуть додаткові запитання, завжди можна буде зв'язатися з грамотними менеджерами та детально проконсультуватися з ними. Вони розкажуть про нюанси співпраці, специфіку публікації оголошень і нададуть низку корисних порад. Звертайтеся!