Нежитлове приміщення загальною площею 148,2 кв.м. за адресою м. Житомир, вул. Покровська (Щорса), 94. Приміщення розташоване на ж/м "Крошня". Фасад будинку виходить на вул. Покровську. Приміщення обладнане окремим фасадним входом та вітринними вікнами. Відстань до центру міста 2,5 км. Поруч розташовані багатоповерхові житлові будинки, ринок, зупинка громадського транспорту, МРЕВ, суд. Місцевість характеризується високим рівнем транспортного та людського потоків.